Een resultaat gescheiden door honderdsten
Het gevelverlichtingspakket voor de commerciële gebouwen Dawayao Xincheng in het Fengtai-district in Beijing leverde een van de meest omstreden resultaten in de recente geschiedenis op. Beijing Xingguang Yuhua Optoelectronics Technology behaalde de eerste plaats met een evaluatiescore van 96,32, gevolgd door Beijing Shiji Yinyu Lighting Engineering Technology met 96,23 en Shenzhou Transportation Engineering Group met 93,05. De werkgever is Beijing Urban Construction No.8 Construction Development, en de evaluatie werd op 25 augustus afgerond en het resultaat werd tot 1 september voor openbaar commentaar gepubliceerd.
Een verschil van 0,09 punten tussen de eerste en de tweede plaats is geen prijsverschil - maar een referentieverschil. Bij dit soort Chinese openbare aanbestedingen weegt de gescoorde evaluatie doorgaans naast de prijs ook het technische voorstel, de samenstelling van het projectteam en het relevante trackrecord mee. Wanneer twee biedingen binnen een tiende van een punt binnenkomen, is de beslissende factor bijna altijd de kwaliteit van het genoemde team en de relevantie van de referentieprojecten die elke bieder kan documenteren, en niet een marginaal verschil in de vergoeding.
Commerciële gevels vertrouwen eropLED-schijnwerperarmaturen met gecontroleerde bundelspreiding
Wat de referentieprojecten u vertellen
Het gepubliceerde detail is buitengewoon leerzaam omdat het eerder werk voor elke voorgestelde projectmanager opsomt. Het als eerste- geplaatste team noemde het fase twee gevelverlichtingspakket van het administratieve kantoordistrict; de tweede was gebaseerd op een nacht-toeristisch verlichtingsplan in het Huaxi-district; de derde had betrekking op een hoogteproject voor een technologiepark in Hefei. Elk van deze referenties is een commercieel of maatschappelijk gevelontwerp van grotendeels vergelijkbare schaal, en dat is precies waar een evaluatiepanel naar op zoek is.
Voor leveranciers is de les direct: de prestaties van aanbestedingen zijn cumulatief. Een bedrijf dat drie vergelijkbare gevels heeft geleverd, heeft in de vierde competitie een voordeel dat een goedkopere maar minder ervaren bieder niet kan compenseren met de prijs. Dit is de reden waarom gevestigde Chinese gevelspecialisten steeds opnieuw werk in dezelfde stad winnen, en waarom nieuwkomers vaak eerst kleinere pakketten moeten accepteren om een referentielijst op te bouwen.
Het commerciële-bouwsegment lezen
Com
gevels van commerciële podium- en winkelpanden- zijn een stabiele volumecategorie geworden, ook al is de vastgoedontwikkelingscyclus vertraagd. De reden hiervoor is dat gevelverlichting een relatief goedkope manier- is om de waargenomen kwaliteit van een voltooid object te verhogen, en dat deze meestal laat in de bouw door de hoofdaannemer wordt aangeschaft in plaats van door het ontwerpteam van de ontwikkelaar. Die late inkoop zorgt voor gecomprimeerde programma's, wat op zijn beurt de voorkeur geeft aan leveranciers die voorraden aanhouden en snel kunnen reageren.
Wat dit betekent voor LED-kopers
Internationale kopers kunnen twee praktische conclusies trekken. Vraag in de eerste plaats bij het beoordelen van de aanbestedingsgegevens van een Chinese leverancier naar de specifieke referentieprojecten en hun voltooiingsdata, in plaats van naar een algemene portfolioclaim. Ten tweede: besef dat een leverancier die sterk is in dit segment doorgaans de snelheid en documentatiekwaliteit heeft geoptimaliseerd -, die beide goed overgaan op exportprojecten met krappe schema's.
Luxsky-productperspectief
Luxsky Lighting ondersteunt dit soort werk met opgeslagen configuraties en gedocumenteerde optische gegevens, omdat commerciële gevelprogramma's zelden tijd laten voor ontwikkeling op maat. Ons assortiment LED-schijnwerpers omvat de bundelspreiding die doorgaans wordt gespecificeerd voor podium- en winkelhoogten, waarbij fotometrische bestanden beschikbaar zijn tijdens de offertefase, zodat ontwerpteams de prestaties kunnen verifiëren voordat ze bestellen. Voor projecten die ook interieurcontinuïteit nodig hebben, bieden onzeLED-paneelverlichtingbereik komt overeen met dezelfde kleurtemperatuur en weergavespecificatie. Aanvragen worden afgehandeld opluxsky-light.com/led-schijnwerper-licht.
Voor commerciële verlichtingsprojecten waarbij een buitengevel wordt gecombineerd met een binneninrichting-, vereenvoudigt hetzelfde leveringsprogramma de garantiedekking en kleurconsistentie in beide zones. Bestekschrijvers die op zoek zijn naar commerciële verlichtingscontinuïteit tussen zones, worden aangemoedigd om overeenkomende-CCT-monsters aan te vragen tijdens de evaluatie van de verlichtingsofferte, zodat de uiteindelijke winkelomgeving eruit ziet als één samenhangend schema in plaats van twee onafhankelijke installaties.
Het Beijing Fengtai-tenderproces voor verlichting trok vijf vooraf-gekwalificeerde bieders aan, waarbij beide finalisten gedetailleerde fotometrische bestanden en een scènecatalogus voor lichtregeling indienden als onderdeel van de evaluatie.
